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租客惠:互利共赢,做大门店品牌

来源:租客网 2020年04月26日 14:00

打破传统,创新发展

房屋中介行业,“来回奔波”已经成了这个行业从业者特点,经纪人们每天的工作就是往来于房东与租客之间,起到连接作用,将有意愿的双方连接在一起。以往经纪人们与客户谈合作,并没有一个正规化的场所,有的甚至只是在路边、街口随意交谈,严重影响了经纪人的工作效率。

你是不是也曾幻想着,如果能在一个正规优雅的环境里交流该有多好?其实不用幻想,租客网已经将这以“幻想”变为了“现实”!目前租客网已与部分咖啡店达成协议,联合咖啡店为租客网旗下所有经纪人,打造一个舒适的线下交流沟通场所,以此来提高租客网旗下经纪人的工作效率,租客网这一创新打破传统概念里经纪人忙碌却没有正规交流场所的尴尬!目前租客网与咖啡店的合作项目,还在持续招募咖啡店中!

抓住机遇,打造特色

21世纪是网络信息大爆炸的时代,在互联网的冲击和咖啡行业自身竞争日益激烈的今天,各家咖啡店都在产品和服务上都在推陈出新,各出高招。例如近两年来广受欢迎的“猫咖”,就创新的将慵懒的猫与香醇的咖啡结合在一起,店内饲养很多可爱的猫咪,甚至还有“猫侍应”,对于各大资深“铲屎官”来说,“猫咖”对他们有足够的诱惑力,也是猫咖潜在的客户群体。

还有装修风格二次元,服务员身穿女仆装的“女仆咖啡店”,也是极具特色,当一群身穿女仆装、头戴猫耳的可爱女孩子对着你说:“欢迎回来,主人!”,这种真实可感的氛围,会营造出一种进入二次元世界的体验,这就是二次元主题餐饮店的魅力所在。而这类咖啡店的潜在客户群体就是沉迷“二次元”世界的宅男腐女们。

总结这些特色咖啡店,定位明确有自身独特的经营特点,并且有确定的潜在客户群体,所以吸收经验并总结,咖啡店想要长期持久的发展,必须具备自身对的经营特色,所有租客网此次联合各大咖啡店合作,对于咖啡店来说也是一个不可错过并且十分难得的好机会。

牵手租客,优势重重

对于咖啡店来说,与租客网合作是“零投入”带来“高收入”,当咖啡店成为租客网的线下交流中心之后,租客网所有员工在咖啡店来的消费由租客网方全部承担,这无疑是为咖啡店提供了稳定的客户群体,并且塑造了自身的经营特色,为咖啡店贴上了“商务”这一标签。

除了与租客网合作可直接带来营业额上涨这一优势,租客网还为所有合作咖啡店实行线上线下全方位的推广。线下租客网会在旗下几千家公寓方进行全面的海报传单宣传,线上租客网会利用自身丰富的媒体资源帮助咖啡店以新闻源的方式进行推广,全方位提高品牌知名度,深度挖掘潜在客户!

除此之外,咖啡店还会成为租客网合作信用卡的线下福利场所,提高咖啡店的档次!

携手共进,筑梦未来

选择租客网,给自己一个打造“特色”的机会,未来租客网定会继续为合作咖啡店传输能量,建立互利共赢的合作模式,携手共进,共创未来!



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2020年06月24日 11:18

租客网:房价太高,那就来租间好房吧

买房是刚需吗?大多数人的第一反应都是肯定的,有了房子,才有了家,才能在城市中有归属感,感觉自己终于在城市里扎根下来了。但房价那么高,买得起房的人越来越少,看房兴叹的人越来越多。那么对于这些人而言,租房是唯一的选择,不然只能流落街头或者卷铺盖打道回府。从价格和政策上来说,租房市场的门槛相对于比买房的更低,只要双方价格上谈拢,签订合同后,一般都能迅速的拎包入住,而且类似白领公寓的高档房屋租赁,不管是居住环境还是房屋品质,并不比自己购买的差。比起买房要背负的巨大压力,如今的租赁市场正在悄然改变……租赁市场的羊毛也要撸近一年来,由于国内楼市受制于诸多限制,商品房在成交量上都较此前有明显下滑,不少地区都出现了腰斩甚至暴跌80%的情况,对此房地产从业人员可谓“苦不堪言”,房产中介,本质上是以买卖为第一业务,出租房是给新手练练口才,熟悉环境的,中介老司机一般都懒得带租客看房子。但目前,一线城市二手房买卖基本是冷冷清清。严厉限购限贷后,还有房票的人不多了,就这么点潜在购房者,注意力全部在新房市场,盼望买限价房,捡便宜货,持币摇号每月开大奖,对二手房不感兴趣了。中介是直接倒霉蛋,没买卖业务了,怎么办?持币待购导致租房需求越来越大了,中介在经历一番洗牌之后,也逐渐加重租赁筹码倾斜于租赁业务。正好国家又大力提倡租赁市场,于是当一窝中介转入了租赁市场后,各种撸羊毛的套路就出现了……中介公司是买卖交易人,聪明人一大堆北上广深一套600万的房子,买卖中介收费12-15万(还要打点折),租金行情是6000~7000元,一般是中介收费5000元左右。表面看,出租20套,差不多等于买卖1套。以前确实没什么积极性。但是,中介公司在大数据的支持下,这次玩出了前无古人的新高度,利润率直接提高了十倍,堪称巅峰之作。长签五年。第一年扣除三个月租金,以后每年扣一个月。五年扣了七个月,去掉清洁和简易装修20天左右,中介实际上得到了6~6.5个月的租金。1.按照7000元的月租,中介收入就是4~5万了。2.大部分租客可能提前走,拖后走,又可以罚款1个月,没收已付租金几个月。违约金原来是房东的。新玩法开创了新思路。中介公司可以在一套房子里反复撸羊毛,收到7-9个月的租金。那么,出租2套,接近买卖1套。这个新发明,已经足以颠覆中介行业的思维了。租客何去何从那么在如此紧张的市场环境下,大批的租客应该怎么办呢?放弃工作回老家?还是自认倒霉,签署长期合约?自己心里都知道有违约的可能,但是抱着无可奈何的态度,也要咬咬牙在这座城市里生活下去,明知山有虎,偏向虎山行。高昂的中介费和低迷的房源市场使很多租客丧失了信心,但是说句不恰当的比喻“正义不会缺席,只是迟到,它终将会来临”。我们在茫茫的租房信息中,终于能找到一家用心做中介的平台——租客网租客网成立于2016年,总部位于深圳。它打出了“租客免押金,不收中介费”的宣传标语,这对于北上广深这些超一线城市来说,是想都不敢想的事情,但是租客网做到了。也许有人会说这个租客网太傻了,非要与其他平台不一样,搞特殊。其实,租客网才是真正聪明的人,用真心换真心。租客会抱着反正也不会吃亏的态度试一试,租客网用这样的方式吸引了租客,让大家关注,然后用实际行动告诉用户——你的选择没有错。

2020年04月22日 10:49

桂花网测温手环体温监测方案走进校园 助力学校安全复学

导读:确保校园健康安全是有序推进复课复学的首要前提,而体温检测是疫情防控的第一道防线,高效率的体温测量在公众场所对发热患者甄别发挥着重要作用。据了解,教育部早前在相关通知中,就明确要求学校开学要做好学生晨午检、因病缺勤、病因追查与登记等工作。当前,在各地校园采取的严格保障措施中,都将体温测量作为一项重要的防控举措。春暖花开季,正是读书时。在全国新冠肺炎疫情防控形势持续向好之时,各地迎来“开学潮”。确保校园健康安全是有序推进复课复学的首要前提,而体温检测是疫情防控的第一道防线,高效率的体温测量在公众场所对发热患者甄别发挥着重要作用。据了解,教育部早前在相关通知中,就明确要求学校开学要做好学生晨午检、因病缺勤、病因追查与登记等工作。当前,在各地校园采取的严格保障措施中,都将体温测量作为一项重要的防控举措。(图片来自网络)在校园测温过程中,不得不面对的一个问题是,校内学生人数众多,很难做到全天候监测,一旦有学生体温出现异常,就会影响到整个校园的健康安全。但是,要做到对每一位学生体温数据的实时跟踪,常规的体温测量仪器是根本无法实现的。为有效解决这一防控难点,桂花网在蓝牙智慧校园解决方案基础上,升级测温手环,可以在原有智慧校园功能基础上同时实现每一位师生的体温实时采集,做到全天监测,用手环为校园筑起一道坚固的安全防线。桂花网蓝牙智慧校园体温监测系统学生只需佩带着蓝牙测温手环进行正常的学习生活,手环自会按照系统设定时间进行测温。测温完成后,体温数据会显示在手环屏幕上。同时,蓝牙网关会对教室、办公室及校园其它环境中的体温数据进行自动收集,并上传至健康云平台,校方、家长在移动设备上就可随时查看教师、孩子的体温状况。若发现体热者,后台还可通过手环定位统计该人员的行动轨迹,快速筛查出密切接触者。蓝牙测温手环实现了体温自动采集上传,还省去了晨午检流程,避免了学生因测温耽误学习的情况,也为老师节约了大量时间。桂花网蓝牙智慧校园体温监测网络架构图新冠肺炎疫情下的体温测量展现出蓝牙测温手环在健康管理方面的便利性及智能化。在桂花网智慧校园解决方案体系中,测温手环的角色更像是一个守护学生的“私人医生”。抛开新冠肺炎疫情下的体温监控,测温手环在今后对于学校应对手足口病、流感、诺如病毒等校园常见流行病时,其预警作用依然能在疾病防控中起到良好的效果。一旦学生出现高体温症状,学校健康云平台就会出现预警信息,家长也能同时从终端上了解到孩子的健康情况。这能给学校和家长为学生做出诊断决策提供第一时间的信息,阻止大范围传染,保障校园安全。另一方面,学校健康云平台收集到的学生健康数据还可以为社区医院提供保健依据,为流行病学研究提供数据支持。蓝牙测温手环蓝牙测温手环不仅在体温监测上表现优秀,它还兼具普通蓝牙手环的所有功能,且亮点突出。在进出校管理方面,桂花网蓝牙智慧校园可通过蓝牙手环记录学生进出校动态。同时,基于该系统的定位功能,学生在校园内的一切活动轨迹和实时位置都会被记录并上传,确保每位学生都在老师“视线”内。学生的运动健康管理更是不在话下。有了蓝牙手环,每一位学生的运动数据都会被手环记录,并上传至终端设备,老师在一旁通过Pad就能查看学生的实时心率、卡路里消耗及步数等情况,随时掌握学生体能状态,及时提醒长时间保持高强度运动的学生调整运动节奏,预防运动伤害,降低运动风险,更有针对性地安排课堂活动内容。此外,系统还能够对手环上传的数据进行分析,统计学生的运动时长、运动量,排查风险因素,形成周期运动报告,预测下一次课程需要达到的运动负荷,供老师参考设立课程目标,预防受伤风险。在室内课堂上,蓝牙手环智慧化管理带来的便利更是显而易见。学生进入教室,蓝牙手环会自动“签到”,老师无需点名,在终端设备上就可查看上课人数,学生迟到、未到情况一目了然。对于一个40人的班级,20秒内就可完成这样的无感知考勤,为师生节约下宝贵的课堂时间。不止于此,蓝牙手环还在图书借阅、食堂刷卡、门禁刷卡等更多的校园生活场景中得到成功应用。当前,学校作为人员聚集重点区域,所面临的疫情防控形势依然严峻,不能有丝毫松懈。桂花网智慧校园及测温手环为校园筑起一道坚固的安全防线,助力构建一个安全、健康、高效、智慧的校园环境。

2020年04月22日 10:40